北京赛车pk10技巧歡迎您的到來!

土木工程網-工程師的家園
難怪萬科的景觀這么好看,原來全靠這份標準!
RSS 打印 復制鏈接 發布時間:2019-09-24 16:56:52

 萬科景觀標準化配置由活動場地、軟景、硬景、水景、其他設施五個部分組成,分別從前期規劃、景觀設計、案例分析等這幾方面進行配置分析。

01活動場地標準化配置

游泳池

一.前期規劃

1.1  布置原則

1.  游泳池必須遠離市政道路、社區醫療機構、垃圾處理場、垃圾中轉站等易產生異味、灰塵的場所,處于上述場所的上風區域。

2.  游泳池應避免于高層陰影區布置,保證充足日照。

3.  游泳池的布置應便于居住組團居民前往煅煉,服務半徑以220m(3分鐘內步行到達)為適。宜設于居住組團的中心區域。

4.  游泳池的布置除了考慮居民的可達性之外,還要考慮分期開發和營銷組織。規劃設計過程中,設計管理部應與營銷部充分溝通,合理布置游泳池,以同時滿足營銷需求和使用者需要。

1.2  泳池面積

1.  泳池總面積包括成人池,兒童池,幼兒戲水池(如有)的總水面面積?梢詾閱为毤械1處泳池,也可以分成2-3處泳池。原則上要求其中一處泳池總面積不應小于500平方米且不應超過1,500平方米為宜。如果總需求大于1,500平方米,應該設置兩處以上泳池。

2.  設x為萬科社區戶數,P為泳池總水面面積,則各品類的泳池的建議總水面面積為:

G2/C:P= 0.70x+500

G3/T1:P= 0.60x+450

T2:P= 0.60x+450

3.  成人池水面面積:由于品類人口構成差異,不同品類占泳池總水面面積的百分比略有不同:

G2/C:80%-85%

G3/T1:90%-95%

T2:80%-85%

4.  兒童池水面面積:由于品類人口構成差異,不同品類占泳池總水面面積的百分比略有不同:

G2/C:15%-20%

G3/T1:5%-10%

T2:15%-20%

5.  最大容量人數:成人池水面面積 / 3+兒童池水面面積 / 2.5

6.  休息平臺:面積=0.8m2 /人×最大容量人數,圍繞池邊的平臺應交圈,方便后期檢修與清潔。

二.景觀設計

2.1 平面分區

1.  平面形狀:宜采用矩形或矩形組合方式。必須保障泳池周邊至少三處觀察點前視能夠觀察到任何角落。

2.  區域設置:

成人池應分兩部分:練習區與戲水區。練習區提供長距離的練習泳道(25-30米),寬度2-3條泳道為宜。戲水區應靠近淺水區并設置入池臺階,平面形狀開闊。兩個區域不應重疊或交叉。

兒童池水體應與成人池聯通,使用同一套水處理設備,但應設置平臺或走道分隔成人池和兒童池,防止兒童直接進入成人池,造成危險。

2.2 功能配置

1.  入池流線:更衣室→強制噴淋→洗腳池→泳池

2.  更衣室

洗手間個數 = 最大容量人數/60

淋浴間個數 = 最大容量人數/30

儲物柜個數 = 最大容量人數/2

3.  強制噴淋設備:更衣室與游泳池走道中間設有強制噴淋設備,男、女各一套,每套噴頭數量不少于4個。應設置紅外感應開關,節省水源

4.  洗腳池應與噴淋池分開。

5.  座椅:兒童池旁應設座椅,方便陪同小孩的大人休息。休息平臺上可放置躺椅、陽傘和座椅。

6.  救生員:水面面積在250㎡以下的,應至少設置2個救生觀察臺;水面面積在250㎡以上的,按面積每增加250㎡及以內,增設1個救生觀察臺的比例配置救生觀察臺。救生觀察臺高度不低于1.5m

7.  照明設備:游泳池水面光照度不低于80LX,照明設備距離水面的高度不低于5M。

2.3 植物栽種

1.  由于落葉植物容易污染水體,不利于后期清潔,故不宜在泳池附近栽種落葉植物,如竹子、鳳凰木等等。

2.  泳池綠島和池邊不宜選擇根系發達的樹種,如榕樹等,以免破壞池壁。

3.  泳池池邊不宜布置枝葉茂密的樹種,以免遮擋救生員視線,導致增加救生員數量。

4.  池邊種植區應設置排水溝,以免雨水沖刷泥土污染水面。

三.設計強條

泳池設計強條(平面示意圖)

1. 與建筑間距:當建筑物靠泳池一側外墻有門窗洞口時,C段距離必須≥4m

2. 功能分區:在泳池設計時必須分出A、B兩區,當A區進行封閉管理時不可影響B區正常使用。

3. 安全監護:設計形態必須以滿足一個救生員進行全場監護為標準,不可有視線死角,泳池內及邊緣不宜種植影響監護視線的大樹。

4. 水深:

成人池:最淺端(小于0.8m)最深端(1.4m)

兒童池:0.6m

戲水池:0.3m

5. 材料:泳池及周邊活動區域地面材料必須采取防滑措施,地面、臺階邊角打磨,無突出邊角和鋒利的切面,地面材料應便于沖刷。

6. 設備:機房應靠近游泳池,最遠不得離救生員20米的距離。

7. 不宜結合功能區:兒童戲沙池、垃圾中轉站等易產生異味、灰塵的場所。

運動場地

一.前期規劃

1.1 布置原則

1.  運動場地必須遠離社區醫療機構、垃圾處理場、垃圾中轉站等易產生異味、灰塵的場所,處于上述場所的上風區域。

2.  運動場地的布置應便于居住組團居民前往煅煉,服務半徑以220m(3分鐘內步行到達)到達為適。但是容易產生噪音或者晚上照明強烈的項目應遠離住宅。

3.  運動場地可布置于室外,會所室內場館或者架空層。

4.運動場地必須考慮多用途功能和分時段使用。一塊場地可以兼顧多種項目。

1.2 場地面積

1.  運動場地面積包括室外場地,室內場地和架空層場地。

2.  運動場地可以兼顧多種項目,也可以兼顧老人和小孩的活動場地,如網球場可成為跳操場地,籃球場可以兼顧羽毛球場功能等等,計算面積時可以把兼顧項目重復計算。

3.  設x為萬科社區戶數,E為運動場地面積,則各品類的建議運動場地面積為

G2/C:E=0.40x+500

G3/T1:E=0.40x+500

T2:E= 0.37x+450

1.3 推薦配置:

1.    籃球場

容納人數多,受年少年和成年人歡迎。同時可以兼作老人跳操場地。噪音比較大,夜間照明會產生光污染,必須考慮遠離住宅布置和控制開放時段。

2.    乒乓球桌

在社區內廣受歡迎,適合各年齡段?梢苑胖糜诩芸諏,會產生一定噪音,必須控制開放時段。

1.4 可選配置:

1. 網球場

可以體現社區的檔次,作為銷售的一個重要手段。但是容納人數少,管理維護費用高,夜間照明會產生光污染。

 2. 羽毛球場

在社區內廣受歡迎,適合各年齡段。受室外風環境影響,宜布置于室內。

3. 健身房

布置于會所或者架空層

4.  練舞室/瑜伽室

布置于會所或者架空層

5.  桌球室

布置于會所或者架空層

二.案例分析

以深圳、廣州建成項目出現的問題為案例,分析提出解決建議。

兒童活動場地

一.前期規劃

1.1 布置原則

1.  兒童活動場地應布置在居住組團中間,遠離區內機動車道路。服務半徑以兒童步行1分鐘(40m)到達為適。但兒童活動場地容易產生噪音,應與住宅有一定距離。

2.  兒童活動場地可布置于室外或者架空層。

3.  兒童活動場地應臨近老人活動場地。

1.2 場地面積

1.  兒童活動場地面積包括室外場地和架空層場地。

2.  設x為萬科社區戶數,K為兒童活動場地面積,則各品類的建議兒童活動場地面積為:

G2/C:K= 0.20x+200

G3/T1:K= 0.10x+100

T2:K=0.15x+150

1.3 推薦配置

1.秋千   2.木馬   3.滑梯   4.爬梯   5.平衡木   6.蹺蹺板

以上配置參與度很高,非常受歡迎,應考慮地面用橡膠軟墊,慎防兒童跌落受傷。

1.4 可選配置

1.泡泡池    2.攀爬繩網   3.戲水池    4.沙池

二.景觀設計

三.案例分析

以深圳、廣州建成項目出現的問題為案例,分析提出解決建議。

老人活動場地

一.前期規劃

1.1 布置原則

1.   老人活動場地可以分為動態項目和靜態項目。動態項目以老人跳操廣場,門球場為主,靜態項目包括麻將棋牌空間,按摩走道,活動器械等等。靜態項目服務半徑以老人1分鐘(65m)到達為適。動態項目因為產生噪音較大,應遠離住宅布置。

2.   老人活動場地可以與運動場地,如籃球場,羽毛球場等重疊

3.   老人活動場地應充分考慮可達性和無障礙通道

4.   老人活動場地可以布置于室外,平臺和架空層

1.2 場地面積

1.  老人活動場地面積包括會所室內場地,室外場地和架空層場地。

2.  設x為萬科社區戶數,S為老人活動場地面積,則各品類的建議老人活動場地總面積為:

G2/C:S= 0.25x

G3/T1:S= 0.63x

T2:S= 0.50x

1.3 推薦配置

1.  跳操廣場:廣受歡迎,但考慮到噪音影響,不宜過大或接近住宅。地面應采用硬質鋪裝,場地平整

2.  門球場:廣受歡迎,但考慮到噪音影響,不宜接近住宅。

尺寸為20×25m或 15m×20m,周圍留出2m左右的自由區。

地面一般采用粘土或草坪,但全天候人工草坪場地、透水型人工草坪更合適。

3.  棋牌活動:可布置于架空層和會所,應重視位置的選擇與空間的質量。

1.4 可選配置

1.  按摩走道:參與性強,可以放在人流必經之路上。

2.  鍛煉器械:受歡迎程度一般,應放置于可達性比較強的地方,如組團中心,否則使用率很低。

二.案例分析

以深圳、廣州建成項目出現的問題為案例,分析提出解決建議。

寵物活動場地

建議:不少于100m2的寵物活動場地,硬質場地,要為業主設置休息座椅,活動場地內要設置寵物飲水器,寵物廁所等等

02軟景標準化配置

植物品種選擇

1.1  功能性植物

1.  防塵降噪類植物

•   功能性:防塵降噪植物

•   原理 :選用速生及抗逆性強樹種,3-5年內成長為成型喬木,起到防塵降噪的保護作用,可有效阻隔社區外圍不良環境對住區造成的影響。

•   使用區域:紅線外城市綠化帶

•   常用樹種:桉樹、相思、夾竹桃等

•   實施案例:深圳四季花城、深圳城市花園

2. 生態恢復類植物

•    功能性:生態恢復

•   原理 :選用本土速生藤本或深根性植物,以其特有的強生命力,可攀援、匍匐生長的特點,可在6個月內使受到破壞的山體及邊坡恢復正常的生態環境。

•   使用區域:山地、邊坡

•   常用植物:蟛蜞菊,馬櫻丹等

•   實施案例:深圳17英里、深圳東海岸

3.  水體凈化類植物

•   功能性:水體凈化

•   原理 :水生植物的根系可阻攔、吸收、轉化進入水體的有機質及營養鹽,防止水體的富營養化,起到凈化水體的作用。

•   使用區域:水景、人工濕地、人工湖、自然水體

•   常用植物:蘆葦、香蒲、慈菇、唐昌蒲、睡蓮、荷花、再力等

•    實施案例:深圳第五園、深圳東海岸

1.2  觀賞性植物

1.  觀形類植物

•   觀賞性:觀形類

•   使用區域:行道樹、遮陰活動場所、主要景觀點

•   常用樹種:油棕、大王椰子、榕樹、小葉欖仁、鳳凰木、秋楓、人面子等

2. 觀花類植物

•   觀賞性:觀花類

•   使用區域:根據景觀設計意圖確定

•   常用品種:雞蛋花、黃槐、羊蹄甲、大花紫薇、鳳凰木、雞冠刺桐、串錢柳、勒杜鵑、大葉龍船花等

3. 觀果類植物

•   觀賞性:觀果類

•   使用區域:根據景觀設計意圖確定

•   常用樹種:柚子樹、人心果、貓尾木、楊桃等

植物配置原則

2.1  居住區綠化安全設計原則

•   居住區屬于人口相對集中、活動相對密集的區域,其綠化設計應更多地顧及到老人及兒童的身體安全,盡可能避免在人流量大及容易觸摸到的區域種植有毒、有刺及會對人體健康產生不良反應的植物

•   慎用樹種:龍舌蘭、木棉、夾竹桃、紅刺露兜等

2.2  居住區不同功能場所配植方式

1.  街道綠地

行道樹是街道綠地的基本組成部分,樹種選擇需滿足:

•   樹冠大,枝葉濃密;

•   壽命長,深根性;

•   耐修剪,抗病蟲;

•   落果少,對人體無害。

實施案例:華僑城

2.  活動廣場綠地

活動廣場主要提供社區居民休閑、交流、活動的場所,其綠地設計應考慮:

•   樹冠覆蓋面積大,提供林蔭下的休息環境;

•   大樹可作為重要的構成元素,成為視覺焦點;

•   大片草坪也可作為提供人們活動的綠地

實施案例:四季花城,萬科城

3.  居住區不同地貌特征配植方式——山地及坡地項目

山地項目大多位于城市郊區,原始生態環境較好的區域,其種植應與周邊環境相近,考慮季相變化,喬木種植密度相對較大,用濃密的綠色將建筑與自然相融合。同時因山地的開發,將不可避免地破壞山體的原始地貌,生態護坡的應用能有效恢復生態,在植物品種的選擇上也應選用本地原生品種。

實施案例:東方尊峪、東海岸

4. 居住區不同地貌特征配植方式——濱海項目

濱海項目靠近海岸,常年受海風影響,空氣潮濕且鹽分重,所以需選用抗逆性強,有一定抗風能力的植物品種。另外,濱海原生特色品種植物也應盡可能地引入該類住區進行種植。從配植方式上來看,濱海項目同樣應具有其景觀的獨特性,植物設計應以自然、生態為主。

實施案例:17英里

5. 居住區不同地貌特征配植方式——都市系列項目

都市系列項目主要指在城市內及近郊區域的項目,其主要特點是項目人口多,空間小,產品為高層及多層,居民對配套及活動空間的需求較大。因此,該類項目的種植設計要求大喬木種植密度較低,灌木修剪較精致,草坪面積居多。

6. 居住區不同地貌特征配植方式——舊城改造類項目

舊城改造項目:因其所蘊含的文化背景而不同于一般的都市系列項目。該類項目中最具保留價值是有著歷史見證意義的樹木,而樹木保護工作卻是所有保留項中最難以得到保證的。此類項目的景觀及綠化設計必須保證將這些保留樹木用在最合適的景觀重點位置,以突出項目特有的人文內涵。

實施案例:東莞運河東

維護修剪原則

3.1  養護原則:

1.  理解設計意圖,維護設計效果;

2.  根據不同類型的植物配植方式,進行相應的修剪養護;

3.  根據植物的不同習性,進行相應的修剪養護;

3.2  養護出現問題

1.   項目:十七英里

問題:不理解設計意圖,隨意更換原設計植物,導致住區植物景觀日益偏離設計效果。

建議:正確理解設計方,養護前的任何改變應事先知會設計。

2.   項目:十七英里

問題:不理解設計意圖,不能依據項目的特殊風格進行植物養護,使項目風格趨于統一而失去產品特性。

建議:正確理解設計方,養護前的任何改變應事先知會設計。

3.  項目:十七英里、東海岸

問題:不理解植物習性,不能依據不同植物特有的形態及生長規律去進行修剪,破壞植物景觀。

建議:保持植物原有形態,不要過多修剪。

更多
  • 相關新聞
  • 熱點推薦
  • 我來說兩句 ()
用戶名: 驗證碼: 驗證碼
  • 熱門知識
  • 推薦知識
關于我們 - 免責聲明 - 廣告合作 - 支付方式 - 聯系方式 - 申請鏈接 - 網站幫助 - 網站地圖 - 土木工程網手機版
Copyright © 2007 - 2012 www.irgxm.tw All Rights Reserved. 土木工程網 版權所有 贛ICP備08000460號 贛公網安備 36070202000220號
客戶服務 MSN: civilcn#163.com E-mail: 手機:15979848699
北京赛车pk10技巧 幸运飞艇精准计划 官方幸运飞艇 时时彩全天计划 重庆时时人工计划